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Hausverkauf: Mit einer guten Planung zum erfolgreichen Verkauf

Der Gedanke, sein Haus zu verkaufen, ruft in vielen Menschen Unbehagen hervor, denn häufig hängt man an seinen Immobilien. Jedes Zimmer ruft Erinnerungen an schöne Zeiten hervor, die man nicht immer so ohne weiteres hinter sich lassen kann. Doch ein Hausverkauf ist auch immer ein Neuanfang, der, wenn er gut durchdacht und geplant wird, Ihnen bestens gelingen kann. Und genau diese Planung ist wichtig, damit Sie die Sicherheit haben, dass Sie beim Hausverkauf keine wichtigen Aspekte unterschätzen oder vernachlässigen und dadurch möglicherweise sogar finanzielle Einbussen zu erleiden haben.

Nehmen Sie sich für Ihren Hausverkauf ein klein wenig Vorbereitungszeit und gehen Sie bei diesem Projekt Schritt für Schritt vor. Lassen Sie von einem Immobilienschätzer den Wert Ihres Hauses schätzen, damit Sie einen ersten Eindruck dahingehend erhalten, welchen Preis Sie von den potentiellen Käufern fordern können. Solch ein Gutachten zeigt Ihnen auch auf, wo sich kleinere und grössere Mängel an Ihrem Haus befinden, die den Kaufpreis deutlich senken könnten. In einem solchen Fall ist es ratsam durchzurechnen, ob eine vorhergehende Sanierung Ihrerseits nicht lohnenswerter sein könnte, als die Immobilie in einem schlechten Zustand zu veräussern. Klären Sie dies ab, bevor Sie sich vorschnell für einen Hausverkauf entscheiden und sprechen Sie mit einem Fachmann über Ihre Pläne.

Mit einem Gutachten ausgestattet, das den Wert Ihrer Immobilie nennt, haben Sie auch bereits die Basis für die Verkaufsverhandlungen geschaffen und können sich im Vorfeld überlegen, wie weit Sie mit dem Preis nach unten gehen würden. Es ist jedoch auch wichtig, dass Sie für den Hausverkauf einige weitere Unterlagen zusammenstellen, die den potentiellen Käufern eine gute Übersicht über Ihre Immobilie geben. Dazu gehören zum Beispiel Zonenpläne, Grundrisse und Umgebungsfotos. Detailierte Informationen dazu finden Sie auch in unserem kostenlosen Ratgeber zum Hausverkauf. Laden Sie diesen ganz einfach herunter und informieren Sie sich ausführlich über alle wichtigen Kriterien, die Sie beim Hausverkauf zu beachten haben.

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